CASA OBSIDIANA La Espiga, Querétaro Concepto Detalle Precio $12,600,000 MXN Superficie de Terreno (T) 375 m2 Superficie Construida (C) 411.12 m2 área Verde Total 117 m2 Niveles 3 (Planta baja, 2a planta, Roof Garden) Recámaras 4 (incluye 1 en planta baja para visitas) Baños 6 12 (seis baños completos y un medio baño) Estacionamiento 3 cajones techados Acabados y Equipamiento Pisos interiores: Mármol Travertino a la veta Terraza Roof Garden: Duela cerámica Puertas interiores: Melamina Dark Rockford Hickory, 4 bisagras, manija negra Closets y vestidores: Carpintería de melamina Dark Rockford Hickory Muros interiores y exteriores: Recubrimiento de piedra natural y mármol, pintura sobre yeso Ventanas: Aluminio negro mate, vidrio claro de 6 mm Canceles regadera: Cristal templado 9 mm Regaderas: Tipo teléfono y de lluvia (30 cm) Sanitarios: One piece ecológicos (3 y 4 L) Lavabos: Cerámica de sobreponer, encimeras de granito Via Láctea acabado leather Iluminación: LED blanca decorativa en toda la casa Cocina: Isla con granito Via Láctea, equipada con parrilla, horno, campana, lavavajillas y tarja Roof Garden: Duela de madera en techo Exterior: Zarpeo, afine, pintura, barda perimetral de cantera Impermeabilización: Garantía 5 años Alberca Revestimiento: Sistema Ekol (marca Kolorines) Equipamiento: Nado contracorriente Escalera de acceso Iluminación LED multicolor Control automático (luces, sensor música, temperatura) Calentador solar (paneles) Cubierta térmica enrollable Preparación para bomba de calor o caldera Instalaciones Especiales Cisterna de agua potable: 10,000 L (bomba sumergible con encendido automático) Cisterna agua tratada: 5,000 L Suavizador de agua Boiler eléctrico 140 L con bypass para solar Preparación para A/C y paneles solares Distribución por Plantas Planta Baja Cochera triple techada Estudio Recámara de visitas con baño completo Medio baño Cava de vinos y clóset recibidor Sala doble altura con chimenea de bioetanol Comedor con salida a terraza-jardín Cocina equipada con isla Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente Pasillos laterales de servicio Zink (área para limpieza) área techada para bicicletas/herramientas Terraza jardín semi-techada Alberca climatizada y regadera de cadena Segunda Planta Recámara principal con vestidor, baño doble ovalín, regadera doble y terraza 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo Sala de TV / Family Room Lavandería techada, patio de tendido cerrado Tercer Planta / Roof Garden Terraza semi-techada Salón de usos múltiples Baño completo Azotea de servicio (preparada para paneles solares y equipos de A/C) .